Вопрос-ответ

Строительная экспертиза – форма контроля строительной деятельности, которая основана на инструментальном анализе и сопоставлении полученных данных существующей проектной, нормативной или правовой документации. В результате создается экспертное заключение, где отображены выявленные нарушения и дефекты, а также представлены ссылки на нормативную документацию или выдержки из нее, содержащие допустимые значения.

Строительная экспертиза проводится для определения величины ущерба от залива, пожара и пр., оценки износа ограждающих и несущих конструкций, инженерных систем при эксплуатации, соответствия качества работ СНиП или ГОСТ, согласованному проекту, контроля качества и испытаний строительных материалов и конструкций и пр.

Строительная экспертиза бывает судебной (назначается судом) и внесудебной (по инициативе заказчика работ).

Есть несколько основных правил, регулирующих проведение экспертизы. В обобщенном и несколько упрощенном виде их можно свести к следующим тезисам.

• Постановление для проведения экспертизы осуществляет орган или суд, рассматривающий дело.
• Суд с учетом предложений и мнений сторон формирует определенный перечень вопросов, ответить на которые эксперт должен в обязательном порядке. Все без исключения вопросы указываются в соответствующем постановлении.
• Если беспристрастность эксперта попадает под сомнение, он не имеет права общаться со сторонами.
• Эксперт, привлеченный к расследованию дела, никогда не теряет своего статуса (вне зависимости от того, рассмотрено ли решение, вступило ли оно в законную силу и т.д.).
• Эксперт после тщательной проверки имеющихся материалов и полного исследования объектов обязан произвести заключение, основанное на принципах объективности и научной обоснованности. Выводы и заключения не могут противоречить исследовательской части.

Научная обоснованность предполагает использование экспертом научно подтвержденных и проверенных методов, которые являются повторяемыми и достоверными. Экспертное слово в обязательном порядке должно включать в себя перечисление научных источников и наглядное доказательство их использования в ходе конкретного исследования.

«Объективность заключения» заключается в том, что оно должно основываться только на конкретных, подтвержденных результатах исследования. При этом субъективные факторы, такие как домыслы или принятые на веру, не подтвержденные утверждения, должны быть полностью исключены.

Проверяемость экспертного заключения по своей сути схожа с термином «объективность». Любое утверждение, умозаключение и действие должно быть основано на реальных фактах и расчетах, подтверждено материалами дела и научными данными. Более того, эти научные данные должны быть открытыми, то есть доступными для ознакомления сторонам процесса и, разумеется, суду.

Эксперт не имеет права ссылаться на собственный опыт и мнение. Экспертное заключение формируется как результат поэтапного исследования, каждый этап которого имеет документальное обоснование.

Важным фактором, определяющим ценность экспертного заключения, является его доступность для неспециалистов в данной области. Суть экспертного заключения сводится к разъяснению спорных и непонятных моментов. Поэтому в случае употребления большого количества специфических терминов, сложных оборотов и других средств, затрудняющих понимание смысла, подобный документ не будет иметь совершенно никакой ценности, поскольку понятен исключительно специалистам.

Что касается внесудебного расследования (внесудебной экспертизы), то оно соответствует точно таким же требованиям и приводится к той же форме, что и экспертное заключение, однако при этом не имеет нормативного регулирования.

Во-первых, основой для проведения судебной экспертизы является постановление государственного органа или лица, а для внесудебной – гражданско-правовой договор.

Во-вторых, при проведении судебной экспертизы орган или лицо, назначившее ее, уведомляет эксперта об административной или уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Внесудебное расследование не предусматривает ни административной, ни уголовной ответственности. Сфера его применения — гражданские правоотношения. Однако экспертиза может явиться основанием для возбуждения уголовного дела или судебного разбирательства, если в ходе проведения будут установлены необходимые для этого факты.

Экспертиза может быть полезна как до суда, так и в его процессе. Досудебное расследование помогает урегулировать вопрос без возбуждения дела. Если же экспертиза проводится уже в процессе суда, то ее суть заключается в предоставлении четких и однозначных ответов на вопросы, возникшие в ходе судебного процесса.

Экспертная деятельность предполагает дачу заключения, эксперт назначается судом. Специалист же привлекается для проведения исследования и определяется как лицо, имеющее специальные познания в той или иной области науки. Деятельность специалиста регулируется договором.

Цена услуг эксперта может варьироваться в широких пределах и определяется:

1. Временем, по истечении которого предоставляется экспертное заключение.
2. Объемом объектов исследования (км, т, м2).
3. Необходимостью применения технического оснащения. Каждая экспертиза уникальна, проводится с использованием специфического оборудования и устройств.
4. Наукоемкостью (проект, сметы, объем исследуемой информации).

Статистика нашей организации говорит о 85 % вероятности взыскания потраченных средств с ответчика при оплате экспертизы.

Судебной экспертизой является процессуальное действие, в ходе которого проводятся все необходимые исследования, и в результате делается экспертное заключение касательно вопросов, разрешение которых невозможно без наличия специальных знаний в соответствующей области (техники, науки, искусства и т.д.). Перечень вопросов может быть предоставлен эксперту судом, лицом, производящим дознание, следователем либо органом дознания. Ответы на вопросы необходимы для получения доказательной базы по расследуемому делу.