Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации исследует материалы (в целом или отдельные разделы) строительства с целью установления соответствия градостроительным и техническим регламентам, установленным результатам инженерно-геодезических изысканий, заданию, правилам и нормам. Исследование устанавливает целесообразность принятых конструктивно-технологических решений проекта, влияние таковых на стоимость объекта, обоснованность цены работ и материалов. Оно дает возможность определить смету, планировать бюджет, избежать в дальнейшем необходимости финансирования работ, не предвиденных в смете на первоначальном этапе. Также исследование дает представление о приемлемости ценовых предложений от подрядных организаций. Действующий Градостроительный Кодекс РФ уравнял юридические права на осуществление экспертной деятельности государственной экспертизы и негосударственных саморегулируемых организаций. Экспертное заключение негосударственной компании теперь дает возможность получить разрешение на строительство, которое ведется на инвестиционные средства заказчика в любом регионе РФ.

Государственная экспертиза обязательна на следующих объектах:

• атомной энергетики (тепловые электростанции с мощностью свыше 150 мегаватт);
• космической и авиационной инфраструктуры;
• на линиях  электропередач высокого напряжения более 330 КВт;
• в метрополитенах;
• в инфраструктуре железнодорожного транспорта;
• в морских портах  (кроме предназначенных для прогулочных и спортивных судов);
• для переработки (хранения, уничтожения транспортировки) опасных веществ I-V классов, плавления черных и цветных металлов, обогащения и разработки полезных ископаемых, ведения горных работ в подземных условиях;
• финансируемых за счет бюджетных средств РФ;
• относящихся к культурному наследию регионального и местного значения;
• размещенных на особо охраняемых территориях;
• размещение которых предполагается в исключительных экономических зонах РФ, континентальном шельфе, территориальных морях, внутренних морских водах.

Негосударственная экспертиза проектной документации выполняется на основании заключенного договора между клиентом и экспертной компанией в досудебном порядке или по решению судебных органов. Она регламентирована статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, а для ее проведения необходимы документы:

1. Заявление. В нем  указываются следующие данные:
   • наименование, адрес, технико-экономические характеристики (площадь участка, застройки, этажность, строительные объемы, мощности, целевое назначение);
   • сметная стоимость реализации проекта строительства;
   • возможные ограничения использования участка;
   • сведения о заказчике экспертизы;
   • данные об исполнителях проекта, геодезических изысканий, сметных материалов.
2. Документы о полномочиях заявителя действовать от имени заказчика (доверенность).
3. Проектное задание и документы.
4. Нормативно-правовой акт федеративного органа исполнительной власти о разрешении на разработку проектной документации.
5. Документы  на земельный участок (целевое использование, градостроительный план).
6. Копия задания на выполнение и результаты геодезических изысканий.
7. Технические условия на подключение к коммуникациям общего пользования.
8. Специальные технические условия – при необходимости.

В «Центре строительных экспертиз» работают аттестованные эксперты по всем направлениям экспертной деятельности. Это настоящие профессионалы с многолетним опытом работы по выполнению технадзора. Наши сотрудники проводят экспертизы на всех этапах строительства в оптимальные сроки и максимально высокого качества. Они осведомлены о порядке и требованиях законодательства к проведению исследования и оформлению заключения. В нашей компании Вы сможете получить подробные консультации и помощь по исправлению выявленных упущений в документации. Наш Центр проводит также исследования объектов, не подлежащих государственной оценке (чердаки, подвалы, мансарды, хозпомещения), которые необходимы при капремонте, реконструкции, реставрации. Обратившись к нам, Вы гарантированно получите квалифицированную помощь, даже если Вам необходимо получить положительное заключение от учреждений государственной экспертизы. Наши сотрудники помогут оформить всю необходимую документацию для прохождения государственной экспертизы  в предусмотренных законом случаях.
Доверяйте исследование сведущим специалистам и компаниям с хорошей профессиональной репутацией, ведь затраты значительно меньше, чем возможные будущие ошибки. Если Вам придется решать спор судебным путем, то своевременно привлеченная квалифицированная помощь эксперта-строителя будет веским аргументом в Вашу пользу. Специалисты нашей компании проводят экспертизы в досудебном порядке и по судебному решению. Стоимость услуги –  от 15000 рублей, исходя из поставленных задач исследования, характеристик объекта, объема работ и необходимости проведения дополнительных экспертиз. Обратившись к профессионалам, Вы получите ожидаемый результат в оптимально короткие сроки. Звоните нам по телефону: 8-495-215-21-37.